У каких строительных компаний в москве есть рассрочка

Оглавление:

Квартира в рассрочку: что предлагают застройщики и нужно ли это покупателям
Рассрочка или ипотека?
- Рассрочка от застройщика на покупку квартиры: преимущества и недостатки услуги в сравнении с ипотекой
Квартиры с рассрочкой от застройщиков в новостройках Москвы и Подмосковья
Семь советов, как купить квартиру в рассрочку без неприятных сюрпризов
Квартира в рассрочку: что это такое
Покупаем новостройку в рассрочку: все нюансы рассрочки
Рассрочка при покупке квартиры в новостройке
Квартиры в рассрочку в Подмосковье от застройщика в Московской области

Квартира в рассрочку: что предлагают застройщики и нужно ли это покупателям

Впрочем, сейчас почти во всех проектах девелоперы готовы продавать жилье с рассрочкой платежа и не брать за это дополнительные средства, подтверждает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», участник партнерской сети CBRE. Хотя, вспоминает эксперт, до кризиса беспроцентная рассрочка была все же редкостью.

В бизнес-классе ситуация несколько иная, обращает внимание Наталья Шаталина.

По ее словам, рассрочка – продукт для бизнес-класса более привычный, но сейчас рассрочка предлагается всего в 80% проектах. Опять-таки наиболее популярна беспроцентная рассрочка – в 90% случаев такой вариант есть.

Помимо этого распространены индивидуальные условия как по срокам, так и по периодичности оплаты. Такая гибкая рассрочка действует, например, в проектах AFI Development.

«Варианты, которые мы предлагаем своим клиентам, отличаются сроками оформления рассрочки.

Рассрочка или ипотека?

Следующим по популярности является первый платеж в 30%.

Минимальный первоначальный взнос при покупке квартиры в рассрочку в наших клубных кварталах составляет 50%.

После оплаты данной суммы девелоперы предоставляют от 3 до 12 месяцев рассрочки. При этом четкую зависимость между первым взносом и сроком погашения проследить невозможно.Раз взять рассрочку на много лет не выйдет, какие у нее плюсы? У рассрочки есть еще некоторые преимущества перед ипотекой. Большим плюсом является возможность заключить сделку без передачи застройщику данных о доходах, а также документов, подтверждающих трудовую занятость.

Чтобы оформить покупку, нужен только паспорт.Ипотечный кредит оформляется долго, а с рассрочкой не возникнет таких проблем. На все нюансы у покупателя уйдет не больше нескольких дней, в офисе продаж нужно будет побывать два-три раза.

Большинство строительных компаний не будет копаться в кредитной истории своих клиентов. Получается, что воспользоваться данной опцией могут все, даже те, у кого негативная кредитная история.

Рассрочка от застройщика на покупку квартиры: преимущества и недостатки услуги в сравнении с ипотекой

За границей услуга рассрочки от компаний-застройщиков является довольно популярной.

Например, во многих странах Европы застройщики предлагают покупателям вновь строящихся квартир рассрочки сроком до 7-10 лет. К сожалению, в нашей стране экономическая обстановка не стабильная, поэтому многие компании готовы оформлять рассрочку лишь на время до окончания строительства жилого объекта – максимум на 1-2 года.

Финансовые эксперты отмечают следующие преимущества рассрочки от перед ипотекой: Покупателям квартир не приходится доказывать свою платежеспособность.

Для оформления договоров по рассрочке требуется минимальный пакет документов, без привлечения поручителей.

Не требуется предоставлять свое движимое или недвижимое имущество в залог, чтобы получить рассрочку, так как строящаяся квартира как раз и является залоговым имуществом, за которое уже при подписании договора покупатель

Квартиры с рассрочкой от застройщиков в новостройках Москвы и Подмосковья

Цены на квартиры от 4,412 руб. до 215,011,500 руб. Мы в соц.

Семь советов, как купить квартиру в рассрочку без неприятных сюрпризов

Иногда рассрочка может быть и беспроцентной.

Кроме того, при покупке квартиры в рассрочку отсутствуют дополнительные платежи, в том числе на страхование жизни, комиссии банку, добавляет собеседница агентства. И наконец, для получения рассрочки покупателю не приходится собирать какие-либо документы, подтверждающие его платежеспособность – нужен только паспорт.

Однако, несмотря на все очевидные плюсы, и в рассрочке, естественно, есть и свои нюансы, которые стоит учитывать покупателю. Варианты на выбор Как говорит генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая, прежде всего, покупателю, который хочет приобрести квартиру в рассрочку, необходимо определиться с тем, какая именно рассрочка ему подходит.

«Практически все застройщики предлагают два варианта. Первый – это краткосрочная рассрочка на 3-6 месяцев, которая чаще всего бывает беспроцентной. Второй вариант – это рассрочка, которая оформляется на длительный срок — от 12 месяцев и более, то есть долгосрочная.

Квартира в рассрочку: что это такое

— Все остальные предложения по рассрочкам на самом деле являются кредитными вариантами».

«Максимальный срок рассрочки – это весь период до окончания строительства, поскольку после сдачи дома в эксплуатацию все взаиморасчеты должны быть завершены, — говорит Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. — Таким образом, максимальный срок для предоставления рассрочки – около года».

Кто больше дает На сегодняшний день практически все застройщики предлагают два варианта рассрочки: краткосрочная – на 3-6 месяцев, которая обычно бывает беспроцентной, и долгосрочная — от года и более.

В этом случае она процентная, а средняя ставка составляет 12% годовых, а срок рассрочки, как правило, не превышает двух лет.

Несмотря на вышесказанное, по словам Марии Литинецкой, генерального директора компании «Метриум Групп», на рынке есть девелоперы, которые предоставляют

Покупаем новостройку в рассрочку: все нюансы рассрочки

Чтобы понять, насколько это предложение доступно для Вас, необходимо ознакомиться со всеми условиями. Отличия рассрочки платежа от ипотечного кредита заключаются даже в названии договора и, следовательно, в правоотношении между сторонами.

Рекомендуем прочесть: При брежневе со скольки лет продавали спиртное

При рассрочке в силу вступает договор купли-продажи и заключается он не с банком, а с компанией-застройщиком. Также имеются и другие различия: Приобретаемое жилье.

Ипотека может выдаваться на приобретение любого жилья (первичного/вторичного), и покупатель вправе выбрать любое предложение. В случае рассрочки выбор клиента ограничен застройщиками, реализующими новые квартиры на данных условиях. Необходимая для получения документация. Для получения рассрочки часто не требуется иных документов кроме паспорта.

Но так как решение зависит от девелопера в каждом случае условия предоставления и требуемый пакет документов будут индивидуальны. Процентная ставка.

Рассрочка при покупке квартиры в новостройке

Главное, на что надо обращать внимание при оформлении рассрочки – это ее стоимость.

Существуют как процентные, так и беспроцентные варианты. Нередки случаи, когда застройщики намеренно маскируют подорожание недвижимости при ее покупке в рассрочку путем общего поднятия цен на квартиры, но предоставляют при этом единовременную скидку, если покупатель квартиры оплачивает ее сразу.

Для наглядного сравнения разберем типовую 100% оплату и оплату с беспроцентной рассрочкой, при которой цена недвижимости растет.

К примеру, рассмотрим однокомнатную квартиру площадью 40 м2, стоимость которой 3 000 000 рублей при 100% оплате и первым взносом в 10%. При покупке недвижимости со 100% оплатой действуют дополнительные скидки от застройщика в размере 5-10 тысяч рублей с квадратного метра.

При рассрочке устанавливается базовая стоимость квадратного метра без скидок. Учитывая все условия и стоимость, покупка данной квартиры обойдется в 3 180 000 – 3 360 000 рублей.

Квартиры в рассрочку в Подмосковье от застройщика в Московской области

₽/м2 метро Пятницкое шоссе в ипотеку в рассрочку От 2.10 млн.

₽ 40-60 тыс. ₽/м2 в ипотеку в рассрочку От 2.52 млн. ₽ 40-60 тыс. ₽/м2 метро Улица Скобелевская в ипотеку в рассрочку От 4.40 млн.

₽ 80-120 тыс. ₽/м2 метро Котельники в ипотеку в рассрочку От 1.81 млн.

₽ 40-60 тыс. ₽/м2 в ипотеку в рассрочку От 4.30 млн. ₽ 80-120 тыс. ₽/м2 метро Ховрино в ипотеку в рассрочку От 4.15 млн. ₽ 60-80 тыс. ₽/м2 метро Рассказовка в ипотеку в рассрочку метро Бунинская аллея в ипотеку в рассрочку 0-1,5 млн.

₽ до 40 тыс. ₽/м2 метро Бунинская аллея в ипотеку в рассрочку От 2.90 млн. ₽ 60-80 тыс. ₽/м2 метро Боровское шоссе в рассрочку От 2.20 млн.

₽ 40-60 тыс. ₽/м2 в рассрочку От 1.70 млн.